Woningmarkt valt stil in Venray

In de gemeente Venray werden vorig jaar slechts 174 woningen verkocht. Dat is het absolute dieptepunt sinds de eeuwwisseling. Totdat de crisis op de woningmarkt in 2008 toesloeg, kende Venray jaarlijks ruim vierhonderd verkooptransacties. In 2008 daalde het aantal naar 305 woningen, terwijl een jaar eerder nog 428 woningen van eigenaar wisselden. In 2009 en 2010 viel de teruggang met respectievelijk 288 en 285 mutaties nog enigszins mee. In 2011 zette de daling verder in naar 242. Vorig jaar werd het voorlopige dieptepunt bereikt (174 verkopen). De gemiddelde koopsom in Venray is in de laatste vijf jaar eveneens gestaag gedaald. In 2012 werd een huis voor gemiddeld 212.749 euro verkocht. De piek werd bereikt in 2007 met een koopsom van iets meer dan 244.000 euro. Het prijspeil is nu bijna gelijk aan dat in 2004. In de eerste jaren van deze eeuw schoten de huizenprijzen snel omhoog. In het jaar 2000 lag de gemiddelde koopsom in de gemeente Venray nog op 172.361 euro. Twee jaar later werd de grens van twee ton al gepasseerd. Volgens de huizensite Funda staan er in de gemeente Venray momenteel 671 huizen te koop. Medio 2012 waren dat er nog 626. In Venray zijn 440 woningen te koop en in de dertien dorpen samen 231. Bij de dorpen springen Wanssum (40), Leunen (39) en Oostrum (38) erbovenuit.