Vertraging bouw Vierlingsbeek
Vierlingsbeek | Het woningbouwproject Heihoek-West in Vierlingsbeek loopt opnieuw forse vertraging op. Waar eerder nog werd gerekend op een start van de bouw in de tweede helft van 2026, verwacht de gemeente Land van Cuijk nu dat de eerste schop pas begin 2028 de grond in kan. Belangrijke oorzaak is de aanwezigheid van een actieve dassenburcht in het plangebied.
Dat blijkt uit antwoorden van het college van burgemeester en wethouders op schriftelijke vragen van de fractie Liberaal LVC over de voortgang van het woningbouwplan. De partij uitte zorgen over het trage verloop van het project, dat al langere tijd in voorbereiding is terwijl de woningnood in de gemeente hoog blijft.
Volgens de huidige planning kan de ruimtelijke procedure pas in september 2026 van start gaan. Het omgevingsplan zou vervolgens in 2027 vastgesteld kunnen worden, waarna de bouw mogelijk begin 2028 begint. Daarmee schuift het project zeker anderhalf jaar op ten opzichte van eerdere verwachtingen.
De grootste complicatie blijkt momenteel de aanwezigheid van een das in het gebied waar de woningen moeten komen. Al in 2022 werd ecologisch onderzoek uitgevoerd, waarbij twee dassenburchten werden aangetroffen. Destijds leken die niet actief bewoond. Bij een actualisatie van het onderzoek in januari 2025 bleek echter dat één van de burchten inmiddels wel degelijk in gebruik is. Sindsdien zijn aanvullende onderzoeken uitgevoerd, onder meer met cameravallen.
De gemeente zegt inmiddels een mogelijke oplossing in beeld te hebben. Buiten het plangebied zou compensatiegebied worden ingericht voor het verloren leefgebied van de das. Daarvoor wil de gemeente eigen grond beschikbaar stellen. De laatste afspraken hierover worden momenteel uitgewerkt. Daarnaast zijn volgens het college diverse onderzoeken uitgevoerd of beoordeeld, waaronder studies naar verkeer, archeologie, bodemkwaliteit, waterhuishouding en explosieven uit de Tweede Wereldoorlog. De gemeente zegt actief mee te denken om de kans op bezwaren en beroepsprocedures zo klein mogelijk te houden.
Naast de problematiek rond de das speelt ook netcongestie een rol. De gemeente noemt het overvolle elektriciteitsnet een risico voor alle woningbouwprojecten in Nederland.