Parc Servaashof wordt een buurt
Venray | Op het terrein van het voormalige Servatius in Venray begint volgend jaar de bouw van Parc Servaashof. Een nieuwe woonomgeving met circa 250 woningen, ingepast in een park dat hier al ruim een eeuw staat. De verkoopkick-off van fase 1 vindt plaats op dinsdag 16 juni om 18.30 uur in de Schouwburg Venray.
"We zijn niet begonnen met een tekening van wat er moest komen", zegt Niek Hettinga van Peelrand Makelaardij. "We zijn begonnen met de vraag wat er al stond. Hoeveel bomen, welke paden, wat er bewaard moest blijven. Daarna pas is gekeken waar woningen konden en hoeveel."
Het Servatius-terrein heeft een geschiedenis die teruggaat tot 1907, toen hier een psychiatrische instelling werd geopend met een voor die tijd radicaal ontwerp: geen monumentaal hoofdgebouw, maar vrijstaande paviljoens verbonden door glazen corridors, in een uitgestrekt park. De Belgische architect Henri Vandenplas geloofde dat licht, lucht en groen niet decoratief waren maar therapeutisch. Honderdtwintig jaar later vormt dat principe het uitgangspunt van Parc Servaashof.
Fase 1
De totale ontwikkeling omvat circa 250 woningen. In fase 1 worden 92 woningen en appartementen verkocht, verdeeld over vier typologieën die elk een ander deel van het terrein bezetten. Aan de noordflank komen zestien appartementen. Ruim van opzet, met buitenruimtes die in verhouding staan tot het park ervoor — niet als balkon, maar als verlengstuk van het terrein. Daarnaast worden vierentwintig patiowoningen van circa 135 vierkante meter gerealiseerd, levensloopbestendig opgezet — je kunt er blijven wonen als het leven verandert. De zuidflank biedt eengezinswoningen in rijstructuur vanaf circa 115 vierkante meter, aangevuld met twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen, allen met garage. Het opvallendste deel van fase 1 zijn de zeven rijwoningen met een kubistische opzet. Op de tweede verdieping ligt een atelier met een aansluitende daktuin — een werkruimte met groen erbij, in plaats van eronder. Geschikt voor wie thuis werkt en buiten wil kunnen pauzeren.
Wat blijft, en wat erbij komt
Wat al die jaren bleef, is het park. De paviljoens van Vandenplas verdwenen of veranderden van functie. Het gebruik van het terrein wisselde. Maar de bomen werden ouder, en de paden bleven liggen waar ze altijd lagen. Meer dan honderdtwintig volwassen bomen zijn behouden. Het oorspronkelijke padenpatroon vormt nog steeds de basis van het terreinontwerp. De architectuur van de nieuwe woningen verwijst subtiel naar de interbellumstijl van het oorspronkelijke Servatius: baksteen als basis, verticaliteit in de gevels, ritme in de ramen. Hedendaags uitgevoerd, maar zonder pastiche. Het centrum van Venray ligt op loopafstand. Het station ook. Rust hoeft hier geen afzondering te betekenen.
Kick-off op 16 juni
Tijdens de verkoopkick-off op dinsdag 16 juni om 18.30 uur in de Schouwburg Venray worden de plannen toegelicht: de typologieën, de architectuur en het verkoopproces. Wie wil komen kijken, is welkom.
