Protest te hoge ozb
WANSSUM | Sportpark De Meulebèèk in Wanssum heeft een metamorfose ondergaan. Het verouderde sportpark De Broekberg is omgetoverd in een fraaie multifunctionele sportaccommodatie waarvan SV United (600 leden) de hoofdgebruiker is.
Door Henk Willemssen
De waarde van het sportpark is daardoor flink toegenomen. In 2012 stond De Broekberg met een waarde van 210.000 euro in de boeken van de gemeente. De WOZ-waarde van de nieuwe accommodatie bedraagt 1.986.000 euro. Stichting De Meulebèèk ontving een aanslag van de onroerendezaakbelasting (ozb) van liefst 9.675 euro. Dat was de stichting wat al te gortig en ze heeft daarom bezwaar gemaakt.
Stichting De Meulebèèk vindt de waardebepaling van het sportpark veel te hoog. Omdat er geen rekening is gehouden met de aard en bestemming van de gebouwen en terreinen. De stichting heeft de gemeente verzocht het sportpark vrij te stellen van ozb of anders de aanslag flink te verlagen.
De gemeente heeft gekeken naar vrijstelling van maatschappelijke accommodaties. Iedere gemeente mag dit volgens de Gemeentewet doen. Als het maar niet in strijd is met de wet. Zo moet er rekening worden gehouden met het objectieve karakter van de ozb en met het gelijkheidsbeginsel volgens artikel 1 van de Grondwet. De vrijstelling mag niet leiden tot een onredelijke en willekeurige belastingheffing. In dat geval zal de belastingrechter ingrijpen en de regeling naar de prullenbak verwijzen.
De gemeente Venray kent momenteel geen uitzonderingen Alle gemeenschapshuizen, gebouwen voor jeugd- en jongerenwerk, verenigingsaccommodaties, onderwijsinstellingen, schouwburg en andere culturele panden vallen onder de ozb-heffing. Een uitzondering voor sportaccommodaties betekent voor de gemeente een inkomstenderving van 182.000 euro per jaar. Het risico bestaat ook dat andere instellingen zich melden. Vandaar dat de college het verzoek van De Meulebèèk afwijst. Alhoewel de gemeenteraad altijd de bevoegdheid heeft een uitzondering te maken. Vrijstelling van ozb betekent ook niet minder werk voor de gemeente. Want ze moet alle objecten blijven waarderen.
De Belastingdienst gebruikt de WOZ-waarden voor de inkomstenbelasting en het waterschap heeft de gegevens nodig voor de waterheffingen.